Chi phí xin giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn

Vào hiện nay còn đó khá đa dạng khó khăn xung quanh việc chi phí xin giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn. Chủ yếu là về giấy tờ, hồ sơ chi phí xin giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn. Cơ quan liên quan cấp phép xây dựng và các trường hợp bắt đầu khởi công cần được giấy phép. Các nghi vấn này sẽ được chúng tôi giải đáp qua những kiến thức sau đây.

Chi phí xin giấy phép xây dựng

Trong 1 số trường hợp, trước lúc khai công chủ thầu phải được cấp giấy phép xây dựng. Tiếp sau đây là 4 tình huống bắt buộc:

Trường hợp 1: căn hộ chung cư cao cấp cá biệt tại đô thị (thuộc vùng nội ô, ngoại ô, nội thị, ngoại thị). Trừ tình huống nhà ở riêng lẻ mang quy mô thấp hơn 7 tầng nằm trong Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị. Nhà ở với quy hoạch chi tiết 1/500 đã có sự chuẩn y.
Trường hợp 2: Nhà ở riêng lẻ ở khu vực nông thôn với quy mô thấp hơn 7 tầng. Ở trong nơi được quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức năng. Hoặc đầu tư và quy hoạch chi tiết kiến thiết điểm dân cư nông thôn đã có cơ quan Chính phủ phê duyệt.
Trường hợp 3: Nhà ở sẽ xây dựng ở trong khu di tích – văn hóa, khu bảo tàng.
Trường hợp 4: Nhà ở cá biệt nông thôn có quy mô trong khoảng 7 tầng trở lên.

Trường hợp nhà ở sẽ được miễn chi phí xin giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn

Ngoài việc yêu cầu có giấy phép kiến thiết thì vẫn còn đó 1 số tình huống được miễn. Cụ thể:

Nhà ở riêng biệt mang mô hình dưới 7 tầng ở trong Công trình đầu tư kiến thiết khu đô thị, nhà ở thuộc quy hoạch chi tiết 1/500. Nơi đã được cơ quan Chính phủ có thẩm quyền chấp nhận.
Nhà ở cá biệt tại nông thôn mang cấu trúc thấp hơn bảy tầng. Thuộc vị trí không thuộc đầu tư và quy hoạch thành thị quy hoạch xây dựng. Cũng không thuộc quy hoạch khu chức năng hoặc đầu tư và quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thông qua.
Nhà tại vùng núi hải đảo thuộc nơi không có quy hoạch tỉnh thành quy hoạch xây dựng khu chức năng.

Giấy tờ đầy đủ để chi phí xin giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn nhà ở

Hồ sơ cần có để xin cấp giấy phép xây dựng công trình gồm có:

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu sẵn có tại phụ lục một thông tư 15/2016/TT-BXD. Phát hành ngày 30 tháng 6 2016 về hướng dẫn xin cấp giấy phép để xây dựng.
Bản sao hoặc tập tin với đựng bản chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc bản vẽ xây cất. Và đã được thông qua theo quy định của luật pháp về xây dựng.
Giấy tờ chứng thực quyền sử dụng đất thích hợp quy định pháp luật
Mẫu các bản kê khai năng lực chuyên môn kinh nghiệm tay nghề của chính chủ thầu & bằng cấp hành nghề xây dựng liên quan khác.
Các báo cáo về kết quả giám định của Dự án kiến thiết (áp dụng cho công đoạn xin giấy phép xây dựng để đổi mới và sửa chữa).
Bản cam kết bảo đảm an toàn cho dự án xây dựng cạnh bên.
Bản khẳng định của chủ đầu tư về an toàn cho nhà ở kế bên (đối với Dự án xây mới, tân trang sở hữu tầng hầm).

Thủ tục chi phí xin giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn nhà ở

Sau lúc đã sẵn sàng tất cả thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng. Chủ công trình hoặc chủ thầu bắt đầu nộp thủ tục theo các bước sau đây.

Bước 1: Cầm hồ sơ đến nộp tại Ủy ban nhân dân cấp thị xã nơi muốn xây dựng.
Bước 2: Tại đây bộ phận tiếp nhận thủ tục sẽ xem xét. Thí dụ giấy tờ đạt yêu cầu thì sẽ gửi lại giấy biên nhận. Ngược lại nếu chưa đạt yêu cầu theo quy định thì người nộp cần phải bắt buộc bổ sung. Trong trường hợp rất cần phải kiểm tra thủ tục, người sử dụng đất sẽ được thông báo bằng văn bản có thể là gửi trực tiếp hoặc thông qua mail. Sau đấy cơ quan thẩm quyền đến hướng dẫn khắc phục & kiểm tra.
Bước 3: Lúc mà hồ sơ được tiếp thu thì người sở hữu đất sẽ đến để nhận lại kết quả và nộp phí theo thời hạn đã ghi trên biên nhận. Khi này giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế sở hữu dấu đóng xác nhận của cơ quan cấp phát sẽ được trao. Nếu đất không thể đủ điều kiện để phép xây dựng thì sẽ kèm theo văn bản trả lời cho người nộp.

Thời gian cho phép xây dựng trong tình huống hồ sơ hợp với quy định là từ 10 tới 30 ngày.

Lệ phí chi phí xin giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn

Lệ phí chi phí xin giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn sẽ khác nhau cho mỗi loại dự án.

Với những nhà ở riêng lẻ chi phí là 50.000 Việt Nam Đồng.
Nếu là những Dự án khác mức phí là 100.000 VNĐ.

Ngoài ra mức lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng là 10.000 VNĐ. Ở một số nơi mức chi phí đó sẽ thay đổi:

Lệ phí cấp giấy phép kiến thiết mới đối với căn hộ cao cấp riêng lẻ: TP. Hà Nội mức lệ phí là 75.000 Việt Nam Đồng, Thành Phố Hồ Chí Minh mức chi phí 50.000 Việt Nam Đồng, Đà Nẵng mức chi phí 50.000 VNĐ.
Chi phí cấp chứng từ phép xây dựng đối sở hữu Công trình khác: Hà Nội lệ phí 150.000 VNĐ, Thành Phố Hồ Chí Minh lệ phí 100.000 Việt Nam Đồng, của TP Đà Nẵng mức phí 100.000 Việt Nam Đồng.
Chi phí duy trì giấy phép xây dựng ở Hà Nội mức lệ phí 15.000 Việt Nam Đồng, TP.Hồ Chí Minh phí 10.000 VNĐ & TP Đà Nẵng phí 10.000 VNĐ.

Mức phạt với các vi phạm liên quan tới giấy phép xây dựng

Mức phạt với dự án không chi phí xin giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn

Vào ngày 28 tháng 1 năm 2022. Cơ quan chỉ đạo của chính phủ đã phát hành nghị định 16/2022/NĐ-CP về xử phạt vi phạm luật hành chính trong xây dựng. Ở khoản 7 điều 16 của nghị định này. X

Phạt tiền từ 60 đến 80 triệu VND với hành vi xây dựng nhà riêng lẻ.
Phạt tiền từ 80 đến 100 triệu VND với hành động xây dựng nhà ở riêng biệt trong khu bảo tàng. Khu di tích – văn hóa & dự án kiến thiết khác.
Phạt tiền trong khoảng 120 tới 140 triệu đồng với hành động kiến thiết công trình cần đề xuất phải tạo lập thống kê nghiên cứu khả năng thực thi đầu tư kiến thiết. Hoặc công trình phải khởi tạo thống kê kinh tế tài chính khoa học đầu tư xây dựng.

Mức phạt lúc xây dựng Công trình sai với nội dung giấy phép xây dựng

Ngoài ra bạn cũng cần tìm hiểu về mức phạt đối với hành vi công ty kiến tạo xây dựng Công trình không giống với nội dung giấy phép xây dựng. Hoặc với tình huống cấp giấy phép sửa chữa. Dịch chuyển Công trình và giấy phép kiến thiết có thời hạn như sau:

Trường hợp xây dựng ngôi nhà cá biệt phạt hành chánh từ 15 đến 20 triệu VND.
Đối với xây dựng ngôi nhà cá biệt trong Khu di tích lịch sử – văn hóa truyền thống, khu bảo tồn hoặc Công trình kiến thiết khác phạt tiền trong khoảng 25 đến 30 triệu VND.
Khi mà xây dựng Công trình cần buộc phải phải tạo lập báo cáo phân tích khả thi đầu tư kiến thiết. Hoặc dự án phải tạo Thống kê kinh tế kỹ thuật đầu tư kiến thiết mặt. Phạt tiền từ 70 tới 90 triệu VND.

Như vậy, theo nghị định mới thì mức phạt tiền của hành động xây dựng Công trình mà không chi phí xin giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn hoặc tổ chức xây cất kiến thiết không giống với thông tin giấy phép xây dựng đã nâng lên mức cao so với trước đó.

Hướng dẫn nộp đơn khởi kiện tranh chấp đất đai

Quy trình thực hiện

Bước 1: nộp đơn kiện

Đơn khởi kiện tranh chấp đất đai được nộp tại TAND cấp huyện/quận/ thị xã/ thành phố thuộc tỉnh/thành phố thuộc tỉnh thành trực thuộc trung ương nơi mà có đất đang mâu thuẫn. Người nộp đơn sẽ:

Nộp trực tiếp tại Tòa án nhân dân tối cao.
Gửi đến TANDTC bằng đường bưu chính.
Gửi theo cổng thông tin điện tử của tòa án nhân dân án.

Bước 2: nhận, giải quyết & thụ lý đơn

Thẩm phán sẽ xem xét đơn khởi kiện sau đó chỉ dẫn hoàn thành đơn khởi kiện.

Yêu cầu thay thế bổ sung cập nhật nếu mà hồ sơ bị không đầy đủ.
Tiến hành hồ sơ thụ lý vụ kiện theo hồ sơ bình thường hoặc hồ sơ rút gọn. Tiếp đó thẩm phán sẽ dự trù lệ phí tạm ứng & thông báo tới người khởi kiện. Sau 7 ngày kể từ nhận được giấy báo cần phải nộp đủ số chi phí này.
Thông báo cho người khởi kiện & chuyển đơn khởi kiện cho tòa án có thẩm quyền. Giả dụ vụ án thuộc thẩm quyền của TAND khác.
Người khởi kiện có khả năng sẽ bị trả lại đơn nếu như Vấn đề này hiện không thuộc thẩm quyền xử lý của tòa án.

Thành phần giấy tờ khởi kiện

Giấy tờ kiện đúng nhất cho quá trình kiện tụng tranh chấp đất bao gồm:

Đơn khởi kiện.
Biên bản giãn hòa không thành (có xác nhận của ủy ban nhân dân thị trấn/phường nơi sở hữu đất tranh chấp).
Các thông tin tùy thân của người khởi kiện như sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân, căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn hạn dùng.
Các chứng cớ tài liệu kèm theo đơn khởi kiện.

Các nghi vấn liên quan tới mâu thuẫn đất đai

Đất sử dụng sai mục đích thực hiện sang tên sổ đỏ được không?

Theo khoản 1 điều 188 luật Đất Đai năm 2013. Phụ thuộc vào ĐK của người ủy quyền, tặng, cho & điều kiện bên nhận chuyển nhượng. Thì đất dùng sai mục tiêu vẫn có thể chuyển nhượng và tặng, cho. Ngoài ra trường hợp sử dụng sai mục đích vẫn sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính.

Chủ cũ sử dụng đất sai mục đích, chủ mới có bị phạt không?

Theo khoản một điều 3 luật giải quyết và xử lý vi phạm luật hành chính năm 2011. Giả dụ chủ cũ sử dụng đất sai mục tiêu thì chủ mới sẽ không bị xử phạt. Đó là nguyên tắc trách nhiệm pháp luật áp dụng đối với người vi phạm luật. Tình huống giả dụ không thực hiện hành vi vi phạm mà vẫn bị phạt? Hãy tự mình hoặc thông qua người đại diện thay mặt hợp pháp minh chứng bạn không thực hiện hành động đất sai mục đích.

UBND thị trấn, phố với thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai không?

Tại điều 135 & điều 136 luật Đất Đai, nhà nước khuyến khích khắc phục mâu thuẫn bằng tự hòa giải. Nếu mà chẳng thể tự giãn hòa? Ủy ban nhân dân phường phường nên kết hợp cùng thành viên của mặt trận & các hòa giải. Lúc này quá trình hòa giải sẽ tiến hành lập thành biên bản. Phải sở hữu chữ ký của bên tranh chấp cộng với những cơ quan tham dự. Cả hai bên đương sự đều có thể thực hiện khởi kiện tại tòa án nhân dân nơi có thẩm quyền theo điều khoản luật pháp.

Lời kết

Với các tin tức ngắn gọn như trên, chắc rằng bạn đã hiểu thêm về sự chi phí xin giấy phép xây dựng huyện Hóc Môn. Hãy comment những câu hỏi liên quan đến sử dụng đất đai, xây dựng phía bên dưới để mọi người cùng nhau giải đáp nhé.

Web: muaban60s.vn

Zalo: 0907 486 829 ĐÔNG Á